Warmmiete 2.600 €
Zimmer 5
74348 Lauffen am Neckar
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 2.500 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das außergewöhnlich schöne, exklusive und moderne Wohnhaus/Doppelhaushälfte mit gemütlicher Sonnenterrasse und einer großzügigen Doppelgarage und separatem Carport befindet sich in einer sehr guten, ruhigen und sonnigen Lage im gewachsenen Wohngebiet von Lauffen am Neckar. Die Stadt Lauffen am Neckar bietet zwei Stadtkerne, einmal den historischen, der mit seinen kleinen Geschäften und Lokalen zum Verweilen einlädt – zwischen dem alten und dem neuen Stadtplatz fließt der schöne Neckar. In dem neuen Stadtkern, in dem sich das Wohnhaus befindet, finden Sie in zentraler Lage alles, was Sie zum Wohnen und Leben benötigen, wie z. B. Ärzte, Banken und Schulen etc. Es gibt hier eine gute Busverbindung, ferner befindet sich auch der Bahnhof, der vom Objekt aus gut erreichbar ist. Durch einen geschmackvoll angelegten und barrierefreien Zugang erreichen Sie das Erdgeschoss des Wohnhauses. Erdgeschoss: Heller freundlicher Eingang! Durch eine Glastür erreichen Sie den großen offenen Wohnbereich mit separater Küchennische und offener Theke und im Anschluss den großzügigen Essbereich. Ebenso schließt sich dem Essplatz der offene Wohnzimmerbereich an mit Ausgang zur Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Auf der Wohnebene befindet sich ebenfalls ein separates Gäste-WC. Über ein schönes Treppenhaus erreichen Sie den Schlafbereich. Dachgeschoss: Großzügige Diele mit schöner separater Ankleide, Schränke bereits eingebaut Gemütliches Kinder- oder Gästezimmer mit Ausgang zum Balkon Sehr großes Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon. Schönes helles Arbeitszimmer Untergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich ein separates Gästezimmer mit Dusche und WC Moderne Saunalandschaft mit begehbarer Dusche Schöner Weinkeller / Vorratsraum Abstell- oder Lagerraum Waschmaschinen- und Trockenraum mit separatem Zugang Garagen: Zum Wohnhaus gehören eine Doppelgarage und ein separater Carport
