Kaufpreis 700.000 €
91058 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektdetails•Objektart: Baugrundstück mit Altbestand (Abbruch optional)•Grundstücksgröße: ca. 832 m²•Erschließung: Voll erschlossen•Bebauungsplan: Vorhanden•Lage: Wohngebiet in Erlangen-Bruck•Besonderheit: Nahe der S-Bahn, vielfältige BebauungsmöglichkeitenBeschreibung des GrundstücksDieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 832 m² befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Erlangen-Bruck. Es bietet durch seinen bestehenden Bebauungsplan eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Wohnprojekt.Der aktuelle Altbestand auf dem Grundstück steht seit einigen Jahren leer und kann bei Bedarf abgerissen werden. Dies eröffnet die Möglichkeit, Ihre Bauideen auf einem vollkommen neuen Fundament umzusetzen. BebauungsmöglichkeitenDank des bestehenden Bebauungsplans bietet das Grundstück eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Reihenhäuser – gestalten Sie hier ein Bauvorhaben ganz nach Ihren Vorstellungen.Besonderheiten•Optimal geeignet für Projektentwickler, Bauträger oder private Bauherren.•Attraktive Lage in einer gefragten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstück vorstellen zu dürfen!
