Kaufpreis 319.000 €
Zimmer 4
90765 Fürth
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vier großzügigen Wohneinheiten in begehrter Lage von Fürth-STADELN überzeugt durch seine solide Bausubstanz, seinen gepflegten Zustand und sein großes Potential - ideal für Kapitalanleger oder Familien, die Wert auf ruhiges Wohnen mit bester Anbindung legen.Das Haus wurde 1965 auf einem ca. 405 qm großen Grundstück errichtet und bietet insgesamt vier Wohneinheiten, die sich auf je eine WE im EG, 1.OG, 2.OG und DG verteilen. Jede Einheit ist hell und lichtdurchflutet, freundlich gestaltet und überzeugt durch eine angenehmen Wohnatmosphäre.Die Wohnungen verfügen über großzügige Grundrisse und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.Besonders hervorzuheben sind die sonnigen Balkone - perfekt für entspannte Stunden und gemütliche Sommerabende.Zum Haus gehören außerdem zwei Garagen, die praktischen Schutz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten. Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude an der Straße. Vor dem Haus steht den Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung - ideal für Kinder, Hobbygärtner oder gemeinsame Grillabende.Jede Wohnung verfügt selbstverständlich über einen eigenen Kelleranteil, der zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung sorgt. Das MFH wurde laufend instandgehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als attraktive Kapitalanlage mit solider Mietrendite oder als Mehrgenerationenhaus für Familien, die gemeinsam, aber mit genügend Freiraum leben möchten.Wohnung 1: frei Wohnung 2: frei ab 01.01.26Wohnung 3: freiWohnung 4: vermietet
