Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 5
28790 Schwanewede
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1066229 Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet die perfekte Kombination aus großzügigem Platzangebot, einem schönen Grundstück und vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf einem ca. 656 m² großen Grundstück gelegen, befindet sich die Immobilie in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Neuenkirchen bei Schwanewede - ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten.Mit ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Besonders praktisch: Es gibt eine zusätzliche Ausbaureserve, die Raum für ein weiteres Zimmer schafft.Das Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht, eine Küche mit direktem Zugang zur offenen Terrasse sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein Highlight für Familien ist der weitläufige Garten, der viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen bietet.Hinweis zum Zustand: An der Immobilie sind außen sowie teilweise innen sichtbare Setzrisse erkennbar. Diese haben aktuell keine Auswirkungen wie Feuchtigkeit oder Schimmelbildung, dennoch wird empfohlen, die Risse vorsorglich durch einen Fachmann beurteilen zu lassen, um die langfristige Entwicklung fachlich einschätzen zu können.Mitte der 1980er Jahre wurde die Immobilie durch eine aufwendige Erweiterung vergrößert. Zudem wurde in den 1990er Jahren die Elektrik im Zuge der Nachtspeicherheizung umfassend erneuert - mit modernen dreiadrigen Leitungen. Die doppelt verglasten Holzrahmenfenster sind mit Jalousien ausgestattet; für eine energetische Optimierung könnte ein Austausch geprüft werden.Ein besonderes Plus für Handwerker und Hobbybastler: Ein kleines Nebengebäude auf dem Grundstück, das sich hervorragend als Werkstatt oder Garage für kleinere Fahrzeuge eignet. Darüber hinaus ist das Haus teilunterkellert und bietet zusätzlichen, trockenen Stauraum. Ein weiteres Highlight ist der Glasfaser-Hausanschluss, der beste Internetgeschwindigkeiten garantiert.Dieses Haus ist ideal für alle, die eine solide Basis mit viel Potenzial suchen - sei es für die eigene Familie oder als spannendes Modernisierungsprojekt. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
