Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
91054 Buckenhof
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr schön geschnittene, äußerst ruhige und gepflegte 3-Zi.-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit 32 Wohneinheiten in sehr begehrter Wohnlage in Buckenhof im Osten von Erlangen. Bereits in der geräumigen Diele finden Sie den warmen Parkettboden, der alle Wohnräume durchzieht. Hier können Sie Ihre Garderobe, auch die Ihrer Besucher, problemlos unterbringen. Linker Hand kommen Sie dann in das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer. Von hier haben Sie auch den direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit idyllisch eingewachsenem Garten. Die voll eingerichtete, helle Küche mit deckenhohen Oberschränken erreichen Sie direkt vom Wohn-/Essbereich. Neben der Küche ist auch der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss gelegen. Das innenliegende, großräumige Bad ist raumhoch mit weißen Fliesen ausgestattet. Für Sie stehen zwei Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche sowie eine WC zur Verfügung. Neben den normalen Heizkörper ist auch ein großer Handtuchheizkörper vorhanden. Sie erreichen das Bad direkt vom Schlafzimmer. Von der Diele ist auch das Arbeits- /Kinderzimmer zu erreichen. Daneben liegt das Gäste-WC, das ebenfalls mit weißen Fließen raumhoch ausgestattet ist. Neben den Räumen im EG gehört auch noch ein Kellerabteil dazu sowie ein Duplexparker (oben) in der Tiefgarage. Ein Kleinod stellt die Terrasse, die teilweise überdacht ist, mit dem wunderschön eingewachsenen Garten dar. Hier können Sie relaxen und den Feierabend und das Wochenende genießen. Von der Wohnung haben nur ca. 100 Meter in den Sebalder Reichswald, wo Sie Ihren sportlichen Aktivitäten nachgehen können oder beim Wandern und Spazierengehen Erholung und Ruhe finden.
