Kaufpreis 528.500 €
Zimmer 3
14167 Berlin
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 23. Oktober 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer ein solides Zuhause mit Platz, Ruhe und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sucht, wird hier fündig. Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1967 bietet auf einem 328 m² großen Grundstück rund 100 m² Wohnfläche - voll unterkellert, mit Flachdach, Garage direkt am Haus und einem zusätzlichen Stellplatz auf der Auffahrt.Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße, der grün bewachsene Westgarten und die geschützte Terrasse schaffen eine Atmosphäre, in der man sofort zur Ruhe kommt und den Alltag hinter sich lässt.Im Erdgeschoss beginnt der Rundgang durch Windfang und Diele, wo ein Gäste-WC im Eingangsbereich für praktischen Komfort sorgt. Die klassisch geschnittene Küche lässt sich nach Wunsch modernisieren: Wer einen offenen Wohnstil bevorzugt, kann die Wand zum Wohn-/Essbereich öffnen und so eine großzügige Kommunikationszone schaffen. Vom weitläufigen Wohnraum aus führt eine Tür direkt auf die Terrasse mit Westausrichtung - der perfekte Ort für den Abendkaffee in der Sonne - und weiter in den Garten oder zur angrenzenden Garage.Über eine schwungvolle Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem halben Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Ankleideraum nutzen lässt. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2000 modernisiert und verfügt über eine Badewanne mit Glasduschwand.Das Kellergeschoss überzeugt mit trockenen, nutzbaren Flächen. Zwei große Räume stehen zur Verfügung: Ein Bereich ist durch eine Holzwand als Hauswirtschaftsraum mit der Gastherme abgeteilt, der andere Raum ist mit Sauna, Dusche und Waschbecken ausgestattet - perfekt, um hier einen Wellness- oder Hobbybereich einzurichten.Die Immobilie präsentiert sich sanierungsbedürftig, doch die Grundsubstanz ist solide. Mit einer Modernisierung lässt sich der Charme der 60er-Jahre-Architektur - wie Parkettböden, große Fensterflächen und das markante Flachdach - auf ein zeitgemäßes Niveau heben. Dank Endhauslage profitieren Sie von mehr Licht, mehr Ruhe und einem zusätzlichen Stück Gartenfreiheit.Kurz gesagt: Ein familienfreundliches Zuhause mit wertvollem Außenraum, klarer Struktur und vielen Gestaltungsoptionen - bereit für Menschen, die ihre Wohnideen verwirklichen möchtenMöchten Sie das Potenzial live erleben? Gern vereinbaren wir Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
