Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 85
06773 Gräfenhainichen
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Gestaltungspotenzial in KembergWillkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Kemberg und bietet mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.526 m² zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Wohnträume. Das Haus ist renovierungsbedürftig und somit ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ein Eigenheim ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.ObjektbeschreibungDas gemütliche Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit rund 110 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familie, Hobbys und individuelle Entfaltung. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung - ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet den Grundriss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Haus verfügt über ein Nebengelass, das sich hervorragend als Werkstatt, Lagerraum oder für Hobbyzwecke nutzen lässt. Der gepflegte Innenhof schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen im Freien ein. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Vorräte.Ausstattungsmerkmale:Wohnfläche: ca. 110 m²Grundstücksfläche: ca. 1.526 m²Baujahr: 19365 ZimmerBadezimmer mit BadewanneNebengelassInnenhofKellerRuhige, naturnahe LageLageDas Haus befindet sich in der Stadt Kemberg, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Kemberg liegt am Rande des Naturparks Dübener Heide und bietet eine idyllische Wohnumgebung mit viel Grün und Ruhe - perfekt für Naturliebhaber und alle, die Entspannung suchen. Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants schnell erreichbar.UmgebungDie Umgebung von Kemberg ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer harmonischen Landschaft, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte wie Wittenberg oder Gräfenhainichen. Auch die Nähe zur Dübener Heide macht diesen Standort besonders attraktiv - ein Paradies für alle, die Natur, Ruhe und Lebensqualität schätzen.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.