Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 1
94315 Straubing
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage und die durchdachte Raumaufteilung.Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage als auch langfristig zur Eigennutzung.Der Wohnbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist gut geschnitten und bietet Platz für einen Essbereich.Ein separater Abstellraum außerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.Zur Wohnung gehört außerdem ein KFZ-Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Der gemeinschaftliche Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden.Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung sorgt.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als renditestarke Kapitalanlage.Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
