Kaufpreis 679.000 €
Zimmer 4
22523 Hamburg
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein wohldurchdachtes Raumkonzept auf beeindruckende Weise. Errichtet im Jahr 2022, präsentiert sich das Haus nahezu neuwertig und überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, klaren Linien und einer angenehmen Wohlfühlatmosphäre.Auf rund ca. 102 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 260 m² bietet dieses Zuhause den perfekten Rückzugsort für alle, die Komfort, Energieeffizienz schätzen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten lassen den Raum in warmem Tageslicht erstrahlen und schaffen ein offenes, freundliches Ambiente, das zum Verweilen und Genießen einlädt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept. Von hier aus öffnen sich zwei sonnige Terrassen, die mit unterschiedlichen Ausrichtungen zu jeder Tageszeit den idealen Platz im Freien bieten - ob für den morgendlichen Kaffee in der Sonne oder entspannte Abende unter freiem Himmel.Insgesamt stehen vier Zimmer, ein elegantes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Studio im Dachgeschoss mit seiner offenen Galerie - ein Ort, der mit seinem besonderen Charme und Weitblick begeistert. Dieser Bereich lässt sich bei Bedarf in zwei Zimmer unterteilen und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Homeoffice, Atelier, Gäste- oder Kinderzimmer.Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und praktischen Stauraum. Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Fußbodenheizung, energieeffiziente Luftwärmepumpe, moderne Lüftungsanlage und Funktaster für die Beleuchtungssteuerung machen das Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher. Ein eigener Kfz-Stellplatz rundet das attraktive Gesamtangebot ab.Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.
