Kaufpreis 347.000 €
Zimmer 4
01217 Dresden
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ankommen, durchatmen, wohlfühlen. Dieses neuwertige Haus (Baujahr 2015) verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines historischen Dreiseitenhofs. Vier Zimmer plus Galerie, Terrasse mit kleinem Garten, voll unt Objekt Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.Können Sie sich vorstellen, schon bald in Ihr neues Haus einzuziehen? Ohne Baustellendreck, Terminverzug, explodierte Kosten, Bereitstellungszinsen und auch keine mit Restarbeiten beschäftigten Handwerker? Statt dessen fertige Außenanlagen und Ruhe?Wenn Sie ankommen freuen Sie sich an den Blumen vor Ihrem Haus und werden empfangen von einem warmen, angenehmen Raumgefühl: ein heller Flur, Landhaustüren, Böden in Holzoptik, der Duft von frisch gebackenem Kuchen, ein sanftes Licht, das durch die großen Fenster fällt. Ihr Zuhause.Im gemütlichen Wohnzimmer steht die Tür zum Garten offen. Auf der kleinen Terrasse warten drei Stühle und ein Tisch - vielleicht genießen Sie dort später noch die Abendluft bei einem Glas Wein. Der kleine Garten reicht völlig aus, um im Sommer barfuß durchs Gras zu laufen oder ein Planschbecken aufzustellen - ganz ohne den Stress stundenlanger Gartenarbeit.Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz: ein großes, helles Schlafzimmer mit praktischem Ankleideabteil sorgt für Ordnung und Wohlgefühl. Hier kann der eine noch süß träumen, während der andere sich schon für den Tag vorbereitet - ganz ohne Störung. Direkt nebenan liegt das Kinderzimmer - auf derselben Ebene, damit Eltern beruhigt schlafen können und das Kind nachts gefahrlos herbeigetapst kommen kann. Das großzügige Galeriegeschoss darüber bietet neben einem weiteren Zimmer viel Raum zum Spielen, Arbeiten oder einfach zum Genießen.Das Haus ist komplett unterkellert - heutzutage ein echter Luxus! Hier ist Platz für alles, was das Leben braucht: Waschmaschine, Werkbank, Fitnessgeräte - alles hat seinen festen Ort.Alles ist gepflegt, modern und liebevoll gestaltet - ein Zuhause mit Herz, eingebettet in einen historischen Dreiseitenhof. Und das Beste: Da das Haus nach WEG geteilt ist, werden Ihnen viele der üblichen Hausbesitzersorgen abgenommen. Die Hausverwaltung kümmert sich um Reparaturen, Handwerker und die zentrale Organisation. Ein Blockheizkraftwerk sorgt zuverlässig für Wärme und Strom - nachhaltig, effizient und kostensparend. Ihre Vorteile auf einen Blick:. Baujahr 2015 - modern, neuwertig, bezugsfertig. Kein Renovierungsbedarf - alles ist fertig und gepflegt. Bereits leerstehend - keine Doppelbelastung aus Miete und Finanzierung. Historischer Dreiseitenhof mit warmem Landhausflair. Blockheizkraftwerk mit Einspeisevergütung - energetisch top. Hausverwaltung organisiert Wartung, Versorgung und HandwerkerEin Zuhause für Menschen, die keine Zeit für Baustellen, aber Sehnsucht nach dem eigenen Haus haben. Modern, durchdacht und voller Wärme - genau der Ort, an dem Familie und Beruf leichtfallen darf.
