Kaufpreis 1.680.000 €
Zimmer 7
84405 Dorfen
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort mit Charakter, Weitblick, Wärme und Sonne-pur. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Oberdorfen begeistert nicht nur mit seiner Split-Level-Architektur, sondern auch mit einer Wohnatmosphäre, die sich kaum in Worte fassen lässt. Hier wohnen Sie nicht einfach - Sie leben. Offen, hell, großzügig - von jedem Stockwerk ist der Horizont auszumachen. Versetzte Ebenen (die einzelnen Wohn-, Ess- und Schlafbereiche befinden sich auf separaten Ebenen, die um eine halbe Geschossdecke zueinander versetzt und durch offene Treppen miteinander verbunden sind) und weite Sichtachsen lassen Raum zum Atmen und zum Träumen.Auf rund 234 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Heim, welches Sie nicht mehr verlassen möchten. An Raumangeboten sind aufzuzählen: ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wintergartenzimmer - vormals als Homeoffice genutzt - ein großzügiger Wohn- und Medienbereich (Beamer / Leinwand) und die knapp 30 m² große Designer-Insel-Küche mit zwei jeweiligen Zugängen zur insgesamt 31 m² großen Dachterrasse. Das Gäste-WC im Eingangsbereich ergänzt optimal diese in den vorhandenen zwei Bädern und sorgt für zusätzlichen Komfort.Im bodengleichen Erdgeschoss befindet sich das wohnliche "Poolzimmer", daneben der Hauswirtschafts- und Technikraum und ein eigenes Duschbad für das eine halbe Etage höher gelegene Kinderzimmer. Die praktischen Schiebetüren-Schränke (Garderobe im Eingangsbereich, Kleidergarderobe auf oberem Level und das Einbauregal im unteren Geschoss - allesamt nach Maß gefertigt) führen zu einem aufgeräumten Raumeindruck.Der licht- und bei geöffneter Poolabdeckung wasserdurchflutete Wohnbereich (die Wellenbewegung des Wassers ist an der Decke des Wohnzimmers zu sehen) stimmen zufrieden. Der Garten ist perfekt dimensioniert. Die großen Granitblöcke speichern die Sonnenwärme und bringen die Wärme eines Sonnentages zurück. Genuss und Wohligkeit nach einem abendlichen Schwimmgang oder den sommerlichen Grillabenden sind garantiert. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Alltag komplett hinter sich lassen.
