Warmmiete 2.000 €
Zimmer 3
12049 Berlin
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 31. Oktober 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.650 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig möblierte Altbauwohnung in der Herrfurthstraße?30 ist ein zeitlich begrenztes Wohnungsangebot für Menschen, die in Berlin ankommen und für ein Jahr ein Zuhause auf gehobenem Niveau suchen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines klassischen Berliner Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1917 und vereint die authentische Substanz der Jahrhundertwende mit durchdachter, moderner Ausstattung.Auf etwa 100?Quadratmetern eröffnet sich ein großzügiges Raumgefühl, das durch ca.?3,40?Meter hohe Decken, originalen Stuck, Doppelkastenfenster und Kassettentüren noch unterstrichen wird. Drei geschmackvoll eingerichtete Zimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein separates Homeoffice mit Balkonzugang, bieten Rückzugsorte und zugleich funktionale Flächen zum Arbeiten und Leben.Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, ist sofort verfügbar und ausschließlich für eine befristete Mietdauer von 12 Monaten vorgesehen, eine Verlängerung ist nicht möglich. Dieses Angebot richtet sich gezielt an internationale Professionals, digitale Nomaden, Projektbeschäftigte oder Berufspendler, die temporär ein hochwertiges Zuhause mit Atmosphäre und Lagequalität suchen.Das Wohnzimmer empfängt mit einer großzügigen Sofalandschaft, Esstisch und Smart-TV. Das ruhige Schlafzimmer liegt zum begrünten Innenhof und ist mit einem Doppelbett, Schreibtisch und Verdunklungsvorhängen ausgestattet. Das Homeoffice punktet mit ergonomischem Arbeitsplatz, Steh-Sitz-Schreibtisch, HD-Monitor und Zugang zum Balkon, ideal für konzentriertes Arbeiten mit Frischluftpause.Die moderne Einbauküche ist mit Gasherd, Backofen, Spülmaschine, großem Kühlschrank und Waschmaschine voll ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist das tagesbelichtete Badezimmer mit Regendusche und Badewanne. Es verfügt zwar über kein klassisches Fenster, erhält jedoch durch eine bauliche Tageslichtlösung angenehmes, natürliches Licht. Die Warmwasserversorgung erfolgt separat über einen Gasboiler, während die Beheizung zentral per Fernwärme organisiert ist.Die Wohnung verfügt über Luftreiniger in allen Räumen sowie einen automatischen Staubsauger, der die Reinigung zweimal wöchentlich übernimmt, ein weiteres Beispiel für die durchdachte Ausstattung, die den Alltag erleichtert.Der monatliche Mietpreis beträgt 2.000?Euro (Warmmiete). Die Nettokaltmiete liegt bei 1.650?Euro, die Nebenkosten bei 350?Euro. Die Kaution beträgt 4.000?Euro. Internet, Gas und Strom müssen vom Mieter selber abgeschlossen werden. Eine Anmeldung ist möglich.
