Warmmiete 645 €
Zimmer 2
39104 Magdeburg
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 164 €
Kaltmiete 481 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!Das Wohnhaus mit imposanter Fassadengestaltung und einmaligem Entree befindet sich in der Otto-von Guericke-Straße direkt in der Altstadt, gegenüber vom Theater Magdeburg.Sie liegt in einem von barocken Häusern geprägtem Viertel und wird aufgrund der vielen kleinen gemütlichen Gaststätten rund um den Hasselbachplatz gern von Studenten und Geschäftsleuten bewohnt bzw. besucht. Zudem mündet Sie in die Erzbergerstraße, durch welche Sie den Universitätsplatz erreichen können. Durch die gute und zentrale Lage bestehen beste Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, den Omnibusbahnhof, Hauptbahnhof, den Magdeburger Ring sowie den damit verbundenen Bundesautobahnen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf und sogar das Theater Magdeburgs sind zu Fuß bequem zu erreichen.Die Erholungs- und Freizeitgebiete an der Elbe, wie z. B. der Klosterbergegarten oder der Stadtpark Rothehorn sind nur unweit entfernt.Die 2-Raum Wohnung im Dachgeschoß mit Fahrstuhl bietet einen herrlichen Blick über die Altstadt von Magdeburg. Der Schnitt der Wohnung und die sehr gute Raumaufteilung bietet eine ideale Lösung um entspannt zu wohnen. Auf Grund der Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Die Lage bietet überdies neben den vielen Einkaufsmöglichkeiten alle Annehmlichkeiten der Innenstadt.Hervorragende Verkehrsanbindungen, viele Lokalitäten und die Nähe zu Magdeburger Elbufer.Ich freue mich von Ihnen zu hören!
