Warmmiete 1.748 €
Zimmer 3
90443 Nürnberg
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.378 €
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im Dachgeschoß 4. OG, eines gepflegen Mehrfamilienhauses. Es besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einer schönen Süd Loggia und kann ab dem 01.01.2026 bezogen werden. Ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu dem Objekt. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Einen Tiefgaragestellplatz sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. *106 qm Wohnbereich *3 Zimmer mit offener Küche und Loggia * großzügiger Wohn-Essbereich * Moderen Einbauküche mit Herd, Ceran, Spülmaschine, Dunstabzug * sonnige geräumige Süd-Loggia * 1 modernes Bad mit Tageslichtfenster und mit Waschmaschinenanschluß * Separate Gästetoilette * bodengleiche Dusche *exklusive Ausstattung, Fußbodenheizung, Parkettböden,Fliesen, Natursteinböden, Elektrorollo *Personenaufzug bis in den Keller *Kunstofffenster *Be-Entlüftungsanlage *Enthärtungsanlage *Aufzug *Tiefgaragenstellplatz *Kellerabteil * Fahrradabstellraum *Gemeinschaftsgarten Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße in der Nürnberger Südstadt und hat eine perfekte Infrastruktur. Sie erreichen alle Geschäfte, Ärzte, Praxen, Kindergärten und Schulen bequem zu Fuß. Ebenso sind es zu Fuß nur 2 Minuten zur Straßenbahn, 5 Minuten zur U-Bahn, 10 Minuten zum Hauptbahnhof und 12 Minuten in die Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die A73 in 3 Minuten.
