Kaufpreis 669.000 €
Zimmer 5
22926 Ahrensburg
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Innen ein Raumwunder, außen pflegeleicht - so präsentiert sich dieses moderne Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2013 mit genug Platz für eine Familie, die mitten im Alltagstrubel und Terminstress einen wunderschönen, komfortablen Rückzugsort sucht, der zum Wohlfühlen einlädt und sofort bezugsfertig ist. Der charmante Giebel über der Haustür, die dunklen Fensterrahmen und die Haustür lassen die hochwertige Ausstattung erahnen, die Sie im Inneren empfängt. Die Diele präsentiert sich stilvoll mit großformatigen Fliesen, Hamburger Fußleisten, weißen Stiltüren, praktischem Einbauschrank und einer Treppe mit Vollholzstufen. So gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen Küche kombiniert wurde, so dass hier ein offenes Raumkonzept umgesetzt wurde. Die moderne Einbauküche wurde mit weißen, grifflosen Fronten und einem Induktionskochfeld ausgestattet. In der gegenüberliegenden Einbauwand wurden ein Backofen und eine Mikrowelle integriert. Großzügige Stau- und Arbeitsflächen runden das Platzangebot in der Küche ab, so dass hier alles Platz findet und gute Arbeitsabläufe gewährleistet sind. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich mit bodentiefen Türelementen zur sonnigen Süd-Terrasse. Eine hochwertige Glasüberdachung ermöglicht eine ganzjährige Nutzung, eine zusätzliche Markise kann bei Bedarf ausgefahren werden und sorgt für angenehmen Schatten. Das kleine Grundstück ist ansprechend eingefasst und absolut pflegeleicht gestaltet, so dass keine weitere Arbeit erforderlich ist und Sie Ihren Feierabend in vollen Zügen genießen können. Ein Duschbad mit Tageslicht und ein Abstellraum unter der Treppe vervollständigen das Erdgeschoss.Im Obergeschoss stehen drei gleichwertige, gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Die beiden Kinderzimmer zur Gartenseite profitieren von einem zweiten Giebel, der mit großen Fenstern und der entsprechenden Raumhöhe für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Das Elternschlafzimmer wird über ein großes Dachflächenfenster hell belichtet. Alle Wohnräume wurden mit hochwertigem Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet und verleihen den Zimmern eine heimelige Atmosphäre. Das Vollbad imponiert mit einer freistehenden Badewanne, einer bodengleichen Walk-in-Rainshower-Dusche und namhaften Sanitärobjekten. Die zeitgemäße Ausstattung wird auch hier von den großformatigen Bodenfliesen unterstrichen. Im weiteren Verlauf des Treppenhauses gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Anschluss, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist. Neben einer Gasheizung wird die Warmwasser-Aufbereitung von Solarthermie unterstützt. Außerdem findet sich hier ein ausgebautes Dach-Studio, ebenfalls belichtet durch ein großes Dachflächenfenster. Dieser anmutende Raum mit einer Deckenhöhe bis in den First bietet sich zur individuellen Nutzung als Gästezimmer oder Homeoffice an, ganz nach ihren persönlichen Bedürfnissen.Viel Platz, für die ganze Familie - herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
