Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
45130 Essen
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Essen-Rüttenscheid! Diese großzügige Etagenwohnung im 4-Parteien-Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 104 m² Wohnfläche ein behagliches und stilvolles Ambiente. Die gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 1975, besticht durch gut durchdachte Raumaufteilung und ist ab sofort bezugsbereit.Betreten Sie das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der Ihnen entspannte Stunden mit Aussicht ins Grüne verspricht. Die helle Küche, ideal für Hobbyköche, wird ergänzt durch ein separates Esszimmer, das zum geselligen Beisammensein einlädt. Zwei weitere Zimmer lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein besonderes Highlight ist der separate Saunabereich, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.Das Anwesen ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Die gepflegte Gemeinschaftsanlage erstreckt sich über ein ca. 2.574 m² großes Grundstück, auf dem Sie die Vorzüge eines gut organisierten Immobilienmanagements genießen. Im Hausgeld von 680 Euro monatlich sind umfassende Dienstleistungen enthalten, darunter Allgemeinstrom, Wasser und Abwasser, Wärmeversorgung, Aufzugkosten, Gebäudereinigung sowie ein engagierter Hausmeisterdienst - all dies sorgt für einen komfortablen und reibungslosen Wohnalltag. Gönnen Sie sich ein Stückchen Lebensqualität und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese attraktive Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Essens. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
