Kaufpreis 239.500 €
Zimmer 4
29683 Bad Fallingbostel
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1962 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Bad Fallingbostel. Das Haus wurde ab ca. 2016 in vielen Bereichen grundlegend modernisiert, überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein gepflegtes Grundstück von ca. 737 m². Die Wohnfläche von rund 100 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über praktische Details wie Rollläden, eine Terrasse mit Markise sowie einen eigenen Gartenbrunnen.Der Mittelpunkt des Hauses ist der Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Ein Kaminofen sorgt hier an kühleren Tagen für wohlige Wärme.Direkt angrenzend befindet sich die offene Küche, ausgestattet mit modernem Design und einem praktischen Tresen. Der Küchentresen eignet sich ideal als gemütlicher Platz zum Frühstücken oder für einen schnellen Snack zwischendurch. Von hier aus führt ein direkter Durchgang auf die Terrasse, die mit der Markise ein angenehmes Plätzchen für sonnige oder warme Tage bietet.Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer und zwei weitere Wohnräume, die vielseitig genutzt werden können - beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer, mit Badewanne, ergänzt diese Etage auf praktische Weise.Im Kellergeschoss stehen mehrere Abstellräume zur Verfügung, die reichlich Platz für Vorräte, Werkstatt oder Hobby bieten. Über die Kelleraußentür gelangt man bequem in den Garten.Der Garten bildet das grüne Herzstück des Grundstücks: praktisch angelegt, mit Brunnen, Terrasse und genügend Raum für Freizeit, Familie und Erholung. ________________________________________Aufteilung der RäumlichkeitenErdgeschoss:. Windfang mit Zugang zum Gäste-WC. Diele mit Zugang zum Wohn-/Essbereich. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Übergang zur Küche. Küche mit Zugang zur Terrasse Dachgeschoss:. Schlafzimmer. Zwei weitere Wohnräume, vielseitig nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Badezimmer mit BadewanneKellergeschoss:. Mehrere Kellerräume mit umfangreichen Abstellmöglichkeiten. Kelleraußentür mit direktem Zugang zum Garten
