Warmmiete 2.890 €
Zimmer 4
60489 Frankfurt am Main
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 260 €
Kaltmiete 2.630 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem architektonisch reizvollen Wohnensemble in Frankfurt-Rödelheim, das den Charme eines ehemaligen Fabrikgebäudes mit hochwertiger, moderner Ausstattung verbindet. Das Ensemble ist heute als moderne Wohnanlage mit parkähnlichem Innenhof und viel Grün in sich abgeschlossen – ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt. Baujahr 2024 - wie neu! Ideal für Berufstätige im Home Office mit zwei Arbeitszimmern oder eine kleine Familie mit einem Kinderzimmer und einem Arbeitszimmer. Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße und sehr hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Stil vereint: - Premium-Einbauküche: Küche der Marke Leicht im modernen Design, ausgestattet mit hochwertigen Bosch- und Liebherr-Geräten (Induktionskochfeld, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler). Indirekte Beleuchtung setzt elegante Akzente, und ein leistungsstarker Dunstabzug sorgt für eine angenehme Kochatmosphäre. - Inklusive Beleuchtung und massgefertigte Gardinen: Bereits installierte Lampen und Gardinen sind im Mietumfang enthalten und kommen dank der hohen Decken besonders gut zur Geltung. Im Schlafzimmer sorgt zusätzlich eine Jalousie für optimale Abdunklung. - Wohn-/Essbereich mit Loggia: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur teilüberdachten Loggia. - Zwei moderne Badezimmer: Ein elegantes Wannenbad en suite sowie ein separates Gäste-Duschbad mit hochwertiger Glasduschkabine. - Bodenbeläge & Komfort: Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Elektrische Aluminium-Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. - Stauraum: Ein praktischer, gefliester Abstellraum in der Wohnung sowie ein großer Keller mit hochwertigen Aluminium-Regalen bieten reichlich Stauraum. Weitere Extras: Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung und ermöglicht das sichere Abstellen von Fahrrädern. Auf Wunsch können zudem verschiedene Möbelstücke (Schlafcouch, Esszimmertisch, Kleiderschrank, Bücherregal, Garderobenschrank) sowie eine Waschmaschine günstig übernommen werden. Alternativ können diese auch gegen eine kleine monatliche Gebühr mitvermietet werden. Übergabe ab 22.12.2025 möglich. Keine Staffelmiete. Die Wohnung liegt im beliebten Frankfurter Stadtteil Rödelheim, der für seine Mischung aus urbanem Leben und grün geprägter Wohnumgebung. Das Wohnensemble selbst bietet durch seinen parkähnlichen Innenhof mit viel Grün eine erholsame Oase, die zum Verweilen und Durchatmen einlädt – ein seltenes Plus in dieser zentralen Lage. Ruhige Lage, da verkehrsberuhigt. Verkehrsanbindung: Der S-Bahnhof Rödelheim ist bequem zu Fuß erreichbar. Von hier beträgt die Fahrtzeit in die Frankfurter City und ins Bankenviertel nur ca. 10 Minuten. Auch ein dichtes Busnetz steht zur Verfügung. Mit dem Pkw sind das Nordwestkreuz Frankfurt sowie die Autobahnen A5 und A66 in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorgung: Aldi, Netto sowie eine Packstation befinden sich in direkter Nähe. Auch Kindertagesstätten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Freizeit & Erholung: Der nahe Brentanopark mit Zugang zur Nidda, das große Brentanobad sowie vielfältige Spazier- und Radwege laden zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung im Grünen ein. Sonstiges Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet und damit den ganzen Tag über angenehm hell – ohne dass sich sommerliche Mittagshitze staut. Die durchdachte Architektur und die hohe Wohnqualität machen dieses Objekt ideal für Paare, die eine Verbindung aus Großzügigkeit, moderner Ausstattung und guter Infrastruktur suchen. Dank der vier Zimmer bietet diese Wohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Gästezimmer, Homeoffice oder privater Fitnessraum. Zudem stehen rund um die Anlage kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Für Fragen und Besichtigungen gerne melden
