Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 3
45239 Essen
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen kleinen Doppelhaushälfte mit viel Gestaltungsfreiheit in Essen Fischlaken!Diese Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage in direkter Waldnähe - nur wenige Minuten vom idyllischen Baldeneysee und der Ruhr entfernt. Hier genießen Sie naturnahes Wohnen und profitieren gleichzeitig von der Nähe zum historischen Werdener Stadtkern mit seinen gemütlichen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der guten Anbindung an die Essener Innenstadt.Das Haus bietet Ihnen auf ca. 93 m² Wohnfläche zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs. Der voll unterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum, und auch der ausbaufähige Dachboden eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal, um individuellen Wohnideen Raum zu geben.Das Dach wurde etwa im Jahr 2000 neu gedämmt und bietet damit eine solide Grundlage für zukünftige Modernisierungen nach Ihren eigenen Vorstellungen.Der Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein, und eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.Aktuell ist die Immobilie vermietet. Der Wunsch der Eigentümer ist es jedoch, ein neues Zuhause an die passenden Käufer zu übergeben, die die besondere Atmosphäre dieses Hauses zu schätzen wissen und sein volles Potenzial entfalten möchten.Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - sei es als Familienwohnsitz, als Rückzugsort im Grünen oder als Investition in eine der begehrtesten Lagen Essens.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten dieser Immobilie inspirieren.
