Kaufpreis 1.299.000 €
Zimmer 3
80336 München
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität im Herzen von München. Das ca. im Jahr 2014 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Bauweise, zeitgemäße Architektur und eine ruhige, aber dennoch äußerst zentrale Lage in der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt.Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² befindet sich die Wohnung im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug erreichbar. Schon beim Betreten besticht der Grundriss durch seine Großzügigkeit und Helligkeit. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet viel Raum für Individualität und lädt zum Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, die zum Entspannen in der Nachmittagssonne einlädt.Ein besonderes Highlight sind die zwei modernen Bäder:- das erste Bad ist mit einer Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.- das zweite Bad verfügt über eine komfortable, bodentiefe Dusche - ideal für Gäste oder als separates Duschbad.Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Dank der klaren Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber, die modernes Wohnen in zentraler Lage schätzen.Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil, welche beide im Preis inklusive sind.
