Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 5
91126 Schwabach
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1975 auf einem 625 m² großen, traumhaft gelegenen, Grundstück erstellt und bietet viel Platz für die ganze Familie. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 152?m² verteilen sich im Erd- und Dachgeschoss fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Büro (auch als Essbereich nutzbar), eine Küche sowie zwei Bäder und eine separate Toilette. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einem Holzofen ausgestattet ist und je nach Bedarf vergrößert werden kann. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf die, nach Westen ausgerichtete, Terrasse und weiter in den Garten mit einem großen Außenpool und einem kleinen Gartenhaus. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen und die Seele baumeln lassen. Dadurch, dass sich im Erdgeschoss des Weiteren die Küche, das große Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie eine separate Toilette befinden und außerdem die Möglichkeit zur Gestaltung von zwei Schlafräumen besteht, ist das Haus auch zum Wohnen auf einer Ebene geeignet. Gerade für die etwas ältere Generation eine durchaus überlegenswerte Variante.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere sehr geräumige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind sowie ein zweites Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette.Das Kellergeschoss bietet neben dem Heizraum für die Öl-Zentralheizung einen Waschraum mit Kelleraufgang und einen großen, ausgebauten Partyraum mit einem integrierten Abstellraum. Eine Garage rundet das Angebot dieser Immobilie ab.Nutzen Sie die Chance auf ein Haus mit Renovierungsbedarf, aber auch mit viel Potenzial in einer der besten Wohnlagen von Schwabach!
