Kaltmiete 920 €
Zimmer 3
70736 Fellbach
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 31. Dezember 2025
Nebenkosten: 100 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf 59 m² ein komfortables Zuhause mit drei gut geschnittenen Zimmern. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die direkt in die verschiedenen Bereiche führt und kein Durchgangszimmer aufweist. Das helle Wohnzimmer mit 14,63 m² ist der ideale Ort zum Entspannen Das Schlafzimmer mit 13,94 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Im Schlafzimmer befindet sich auch der Zugang zum Balkon, der einen schönen Ausblick ins Freie ermöglicht. Ein weiteres Zimmer mit 9,4 m² eignet sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer.Die Küche mit ist funktional gestaltet und bietet Platz für alle notwendigen Geräte. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und in einem zweiten Badezimmer befindet sich zudem eine Dusche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Ein Einzug ist spätestens zum 1.Januar 2026 möglich. Nach Rücksprache ggf. bereits im Dezember.In den Nebenkosten von 100,00 Euro sind folgende Positionen enthalten:AllgemeinstromVersicherungWasserGrundsteuerVon den aktuellen Mieter kann der Backofen und Herd für insgesamt 150,- Euro übernommen werden. Der Mieter schließt einen eigenen Vertrag (für Strom und Heizung) mit dem Energieversorger seiner Wahl ab.Wichtig fu?r Interessenten: Vor einer Besichtigung ist eine ausgefu?llte Selbstauskunft mit Bonitätsnachweis eine Grundvoraussetzung. Bitte u?bermitteln Sie die erforderlichen Unterlagen zusammen mit Ihrer Anfrage. Bei der Anmietung dieser Immobilie fallen fu?r Sie als Mieter keine Maklerprovision an!
