Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
13503 Berlin
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte mit dem Charakter eines Einfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1984 überzeugt durch seine gepflegte Erscheinung, den durchdachten Grundriss und zahlreiche Modernisierungen. Mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit Garten schätzen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Atmosphäre zum Wohlfühlen einlädt. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und grenzt direkt an den Essbereich an. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage optimal. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die viel Platz für gemütliche Stunden im Freien, Grillabende oder das Zusammensein mit Freunden und Familie bietet.Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein modernes Badezimmer. Diese Etage eignet sich hervorragend als Schlaf- und Kinderbereich oder auch für ein Homeoffice. Der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 55 m² bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das ca. 321 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz - ob in der Sonne auf der Terrasse oder im schattigen Bereich des Gartens.In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungen durchgeführt: Die Gasheizung wurde 2006 erneuert und alle Fenster wurden ca. 2014 erneuert, die Sanitäranlagen und Bodenbeläge ca. im Jahr 2016. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten und modernen Zustand - einziehen und wohlfühlen ist hier die Devise.Das Haus überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, solide Bausubstanz und eine praktische Raumaufteilung. Mit seinem großzügigen Platzangebot und dem gepflegten Garten ist es ideal für Menschen, die ein gemütliches Zuhause mit modernem Komfort suchen.
