Kaufpreis 262.000 €
Zimmer 5
51597 Morsbach
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und sonniger Ost-/Westausrichtung - ideal für Familien oder Paare!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte und teil-modernisierte Einfamilienhaus bietet großzügiges Wohnen auf einer sonnigen Ost-/Westausrichtung - perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz, Komfort und eine ruhige Lage schätzen.Mit einer weitläufigen Wohnfläche und rund 65 m² zusätzlicher Nutzfläche überzeugt diese Immobilie durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Zimmer und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.?? ObjekthighlightsModernisiertes Einfamilienhaus mit GartenGroßzügige Wohn- und NutzflächeOffenes Wohnkonzept mit heller EinbaukücheSonnige Terrasse in Ost-/WestausrichtungIntegrierte Garage mit direktem Zugang zum HausBeheizbarer Keller mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenHanglage mit herrlichem Ausblick und GestaltungspotenzialModernisierung 2020 (Bäder, Böden, Heizung, Wasserleitungen)Photovoltaik-Vorbereitung für nachhaltige EnergieversorgungIm Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Galerie-Eingangsbereich, der in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche führt.Das offene Wohnkonzept sorgt für ein freundliches, luftiges Raumgefühl - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt.Ein weiteres Zimmer mit Blick ins Grüne bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.Ein Duschbad (renovierungsbedürftig) sowie ein praktischer Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.Im beheizbaren Kellergeschoss stehen Ihnen zusätzliche Räume zur Verfügung - ideal für Lager, Werkstatt oder Ihre persönlichen Projekte.Das Haus wurde 1995 in Fertighausbauweise errichtet, das massive Kellergeschoss aus Bimssteinmauerwerk sorgt für Stabilität und Langlebigkeit.Im Jahr 2020 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und einhochwertig ausgestattetes Badezimmer im Obergeschoss installiertDas 625 m² große Grundstück mit Hanglage und Ost-/Westausrichtung bietet nicht nur herrliche Ausblicke, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung.Ob Terrasse, Natursteinmauer, Hochbeet oder Lounge-Bereich - hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume im Freien verwirklichen.Die integrierte Garage schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterung und bietet direkten Zugang ins Haus - besonders praktisch bei Regen oder Schnee.
