Warmmiete 528 €
Zimmer 1
46045 Oberhausen
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 368 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² befindet sich in top Lage, nur 2 Gehminuten vom Oberhausener HBF entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel liegen direkt vor der Tür – ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die zentral wohnen möchten. Die Wohnung wird derzeit frisch gestrichen und neu tapeziert. Zudem werden die Duschkabine und die Toilette komplett erneuert, sodass alles in modernem und gepflegtem Zustand übergeben wird. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich in einem Raum, einer kleinen separaten Küche sowie einer kompakten Diele. Ein Bodenbelag ist aktuell nicht verlegt, wodurch der neue Mieter die Möglichkeit hat, den Boden nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein besonderer Pluspunkt: Das Haus wird regelmäßig gepflegt – ein Gärtner kümmert sich um die Außenanlagen, und eine Reinigungskraft sorgt zweimal pro Woche für ein sauberes Treppenhaus. Dieser Service ist in vielen Mehrfamilienhäusern keine Selbstverständlichkeit. Das Haus selbst zeichnet sich durch eine familiäre, angenehme Atmosphäre aus – langjährige Mietparteien sorgen dafür, dass man sich hier sofort wohl und gut aufgehoben fühlt.
