Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 3
89257 Illertissen
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vollständig modernisierte Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten bietet höchsten Wohnkomfort in einem ruhigen Wohngebiet von Illertissen-Au. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte und hochwertige technische Ausstattung, die den Ansprüchen moderner Wohnkultur gerecht wird.Die Wohnung verfügt über einen sonnigen und großzügigen Balkon, der durch die südliche Ausrichtung viele Sonnenstunden garantiert. Dank der sorgfältig abgestimmten Material- und Farbkombinationen entsteht ein harmonisches Wohnambiente.Technisch überzeugt die Immobilie mit einer Hybridanlage aus Luft-Wasser-Wärmepumpe und Gasbrennwerttechnik, die sowohl Effizienz als auch Nachhaltigkeit gewährleistet. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima in allen Räumen, während elektrische Rollläden und eine hochwertige dreifach verglaste Kunststofffensteranlage beste Energieeffizienz und Komfort bieten.Im Innenbereich treffen stilvolle Materialien auf modernste Technik:+ hochwertiger Eichenparkettboden in den Wohnräumen+ großformatige Feinsteinzeug Fliesen in Bad und Küche+ exklusive Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche, Rainshower und Duschtrennwand aus Glas+ Marken-Armaturen, Waschtisch und Spiegel+ Zwei Außenstellplätze sind der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrradkeller, ein Waschraum sowie ein separates Kellerabteil runden das Angebot perfekt ab.Diese Immobilie vereint Design, Funktionalität und modernste Haustechnik - ideal für alle, die auf Qualität und ein stilvolles Zuhause Wert legen.Hier erhalten Sie die Möglichkeit, vorab virtuell durch die Wohnung zu gehen:https://tour.ogulo.com/2X1K
