Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 4
12437 Berlin
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten der im Jahr 2017 erbauten und energieeffizienten Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² eröffnet sich ein einladender Eingangsbereich, der in die offene Küche und Wohnbereich übergeht. Der lichtdurchflutete Raum besticht durch seine moderne Architektur, die hochwertige Einbauküche sowie durch den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil - inklusive kleinem Obstgarten. Durch die Lage im ruhigen Hinterhaus genießen Bewohner hier eine besonders geschützte und familienfreundliche Wohnatmosphäre.Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 separate Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ergänzt wird der Komfort durch ein separates zweites Duschbad bzw. Gäste-WC.Alle Wohnräume, mit Ausnahme der Bäder und des Küchenbereichs, sind mit hochwertigem Eichen-Fertigparkett ausgestattet. Eine Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Fenster und Fenstertüren sind mit Kunststoffrollläden versehen, was zusätzliche Privatsphäre sowie effizienten Wärmeschutz bietet.Ein weiteres Highlight ist der private gemeinschaftliche Spielplatz auf dem Grundstück.Dieser ist mit einem großen Sandkasten, Reckstangen und einer Wippe ausgestattet. Die hervorragende Energieeffizienzklasse A unterstreicht den modernen und nachhaltigen Standard der Immobilie. Im Außenbereich stehen Fahrradstellplätze sowohl im Hof als auch in der Tiefgarage zur Verfügung, ein PKW-Tiefgaragenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Ergänzend sorgt ein geräumiger Kellerraum für praktischen zusätzlichen Stauraum.
