Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
28279 Bremen
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, liebevolle Pflege und eine moderne, warme Wohnatmosphäre. Auf insgesamt 147,23m² Wohnfläche bietet sie reichlich Platz für Familie, Gemeinschaft und persönliche Entfaltung - ein Zuhause, das Geborgenheit und Lebensfreude ausstrahlt.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Windfang und Diele, von dem alle Räume direkt erreichbar sind. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit rund 35 m² Wohnfläche und einem neuen Kaminofen (2025), der in den kühleren Monaten eine gemütliche Wärme schenkt. Große Fenster und Fenstertüren öffnen den Blick in den Garten und führen direkt hinaus auf die sonnige Süd-/Ostterrasse (ca. 40 m²) - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Die neben dem Wohn- und Esszimmer befindliche Küche ist mit einer modernen Einbauküche (2017) funktional und geschmackvoll ausgestattet. Ein zusätzliches Zimmer bietet sich perfekt als Büro, Gäste- oder Hobbyraum an. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Vorräte. Der durchgehende Parkettboden sorgt im gesamten Erdgeschoss für ein gemütliches Wohnambiente.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut dimensionierte Zimmer: ein geräumiges Schlafzimmer (16,35 m²) sowie zwei weitere Zimmer (13,41m² |12,35m²), die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Böden sind hier mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, was die warme und wohnliche Atmosphäre unterstreicht.Das Tageslichtbad, 2012 vollständig erneuert, überzeugt mit viel Platz, Badewanne, separater Dusche mit Sitzbank und Doppelwaschbecken. Ein großzügiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.Technisch präsentiert sich die Doppelhaushälfte in sehr gutem Zustand: Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 sorgt für effiziente Wärme, die meisten Fenster wurden 2017 modernisiert, weitere 2002. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport, ein Gartenhäuschen sowie einen gepflegten Garten mit vorbereiteter Regenwassernutzungsanlage (2.000l Tank im Vorgarten) und sonniger Südost-Ausrichtung.
