Kaufpreis 173.000 €
Zimmer 3
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1966 bietet auf ca. 87,60 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und helle Räume, die sofort ein wohnliches Gefühl vermitteln.Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für gesellige Abende oder erholsame Ruhe. Die gepflegte Einbauküche mit Eckbank ist bereits vorhanden und lässt sich direkt nutzen. Im Flur sorgt ein praktischer Einbauschrank sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer bedarf einer Modernisierung, ansonsten präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Platz für Dinge des täglichen Bedarfs. Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene Garage zur Verfügung - ein weiterer Pluspunkt, der Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur sieben Einheiten. Insgesamt verbindet diese Wohnung den Charme eines soliden Baujahrs mit der Möglichkeit, individuelle Modernisierungswünsche umzusetzen. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit angenehmen Wohnkomfort suchen.Hier finden Sie alle wichtigen Infos im Überblick: - Baujahr Gebäude: 1966- Wohnung Nr. 4 (1. OG)- Wohnfläche: ca. 87,60 m² - Hausgeld mtl. 307,00 €- Baujahr Heizung: 2015- Gas-ZentralheizungAufteilung Wohnung:- Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, separates WCSonstige Infos:- Fenster im Badezimmer- Einbauküche- Holz-Iso-Fenster (2-fach-verglast)- Balkon - Kellerraum Nr.: 4- Garage Nr.: 11
