Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Penthousewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in der Heppenheimer Weststadt.Hier wird auf ein angenehmes Wohnklima besonders Wert gelegt und so suchen wir Mieter, die dies ebenso zu schätzen wissen. Gesucht werden maximal zwei Personen, die fest im Berufsleben stehen und ein geregeltes Einkommen nachweisen können.Angekommen in dem Gebäude, gelangen Sie über einen der beiden Lifte in das 11. Obergeschoss. Von hieraus erreichen Sie über wenige Stufen Ihre Penthousewohnung.Sie betreten das Penthouse über eine gefließte Diele, in der sich ausreichend Platz für Ihre Garderobe findet.Geradeaus öffnet sich vor Ihnen der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die großzügigen Fensterelemente lassen den Raum stets hell erscheinen. Eine kleine Büroecke mit Aussicht zur Altstadt und zur Starkenburg lässt sich hier integrieren.Angrenzend befindet sich das offene Kaminzimmer mit funktionsfähigem Kamin. Genießen Sie hier die Winterstunden bei wohliger Wärme.Vor Ihrem Wohn- und Kaminzimmer erstreckt sich Ihre Dachterrasse:Geradeaus schauen Sie über das Ried hinaus in die Rheinebene hinein. Bei schönem Wetter können Sie den Blick zwischen Heidelberg und Darmstadt schweifen lassen. Genießen Sie an den Seiten sowohl die beruhigende Aussicht auf den von alten Bäumen umgebenen Bruchsee als auch auf das urbane Heppenheim.Linker Hand des Wohnzimmers befindet sich die Küche. Die gezeigte Einbauküche inklusive der Elektrogeräte ist bereits in der Warmmiete enthalten. Idealerweise wurde eine Waschmaschine bereits in die Einbauküche integriert.Ihr geräumiges Schlafzimmer mit Tageslichtbadezimmer en Suite lässt keine Wünsche offen. Das separate WC ist mit einer modernen WC-Bidet Kombination ausgestattet.Ein weiteres Highlight sind Schwimmbad und Sauna im Hause:Nach Ihrer Fitnessaktivität, z.B. Walken oder Joggen um den Bruchsee, bieten sich einige erfrischende Schwimmzüge oder auch ein entspannender Saunagang an. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein separater Kellerraum sowie eine Garage mit elektrischem Garagentor (50,- EUR/Monat) dürfen hier natürlich nicht fehlen und runden dieses tolle Angebot ab.Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung und verbleibe,mit freundlichen GrüßenKatharina Schwarz
