Kaufpreis 945.000 €
Zimmer 5
40883 Ratingen
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In erstklassiger Villenlage von Ratingen-Hösel präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit rund 165 m² Wohnfläche als idealer Rückzugsort für Menschen, die großzügiges Wohnen, Stil und hohen Freizeitwert zu schätzen wissen. Das 1988 erbaute Haus wurde 2008 aufwendig von außen gedämmt und bietet damit nicht nur zeitlose Landhaus-Architektur, sondern auch modernen Wohnkomfort.Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Licht ins Haus holen und einen herrlichen Blick in den aufwendig angelegten Garten freigeben. Ein offener Kamin sorgt für gemütliche Stunden, während die hochwertigen Terracotta-Fliesen mediterranes Flair und ein pflegeleichtes Wohnumfeld schaffen. Ob gesellige Abende mit Freunden, entspannte Lesestunden oder das fröhliche Miteinander mit der Familie - hier spielt sich das Leben ab.Das Obergeschoss überzeugt mit Flexibilität: Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide kann auf Wunsch unkompliziert in zwei Räume geteilt werden - ideal, wenn zusätzlicher Platz benötigt wird. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres großes Schlafzimmer sowie ein helles, elegantes Badezimmer, das mit weißem Marmor, Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist.Der voll unterkellerte Bereich bietet reichlich Stauraum und Raum für Hobbys, Fitness oder ein Homeoffice. Im Außenbereich lädt der liebevoll gestaltete Garten zum Verweilen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Eine extralange Einzelgarage mit Abstellbereich rundet das Angebot ab.Fazit:Ob als Lebensmittelpunkt für eine wachsende Familie oder als großzügiges Refugium für Paare - dieses Einfamilienhaus verbindet stilvolles Wohnen mit einer Lage, die in Ratingen-Hösel ihresgleichen sucht: ruhige Nachbarschaft, kurze Wege zu Schulen, Kitas und Freizeitangeboten sowie eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf und das Ruhrgebiet.
