Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 2
04159 Leipzig
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 23. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1896 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2012 von Grund auf saniert und modernen Wohnbedürfnissen angepasst. Die detailgetreue Umsetzung der denkmalschutzrechtlichen Vorgaben und die Verwendung hochwertiger Materialien garantieren Wohnkomfort und sorgen für das "gewisse Etwas."Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und das Mietverhältnis ist gekündigt. Somit steht Sie dem Käufer oder der Käuferin bei Bedarf direkt zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung zur Verfügung. Das Hausgeld liegt aktuell bei 198,37 €/Monat (davon ca. 165,- € umlagefähig) zzgl. 47,23 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die vorhandene Instandhaltungsrücklage beträgt nach Angaben des Verkäufers anteilig ca. 2.300,- € (Stand 31.12.2024).
