Kaltmiete 1.090 €
Zimmer 3
54290 Trier
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 280 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HOME Hausvermarktung Trier präsentiert Ihnen diese exklusive, barrierefreie 3 ZKB - Neubauwohnungen in bester Lage von Trier Süd. In einem modernen, hochwertigen Neubau im begehrten Stadtteil Trier-Süd erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und zeitgemäßes Wohnen legen. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie durch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung: Ein edler, warmer Boden in Holzoptik schafft eine einladende Atmosphäre, während dreifach verglaste Holzthermofenster für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das geschmackvolle Badezimmer mit Walk-In-Dusche rundet das moderne Wohnkonzept perfekt ab. Diese Immobilie vereint zeitgemäßes Design, Energieeffizienz und Wohnkomfort auf hohem Niveau – ein Zuhause zum Wohlfühlen in einer der attraktivsten Lagen Triers. Das Gebäude ist mit dem DGNB 40 NH-Zertifikat ausgezeichnet – ein Gütesiegel für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Bauen. Eckdaten zum Objekt: - Bezugsdatum: zum 01.12.2025 - Wohnfläche: ca. 72,71 m² - Zimmeranzahl: 3 - Terrasse: ja - Einbauküche: nein - nicht vorhanden - Heizungsart: Fußbodenheizung Wärmepumpe - Energieträger: Strom - Zustand: Neubau | DGNB 40 NH-Zertifikat - Ausstattung u. Inventar: Aufzug | Terrasse | barrierefrei | Keller | 3-fach verglaste Holzthermofenster - Ausstattung Sanitär: Top modernes Tageslichtbadezimmer mit Walk-In Dusche - Bodenbelag: Designvinyl | Fliesenböden - PKW-Stellplätze: 1x Garage - Energieausweis: in Bearbeitung - Aufzug: ja - Mietanpassung: Indexmiete Mietkonditionen: Nettomiete: € 1.090,-- Garage: € 150,-- Betriebskosten-VZ € 280,-- zzgl. Strom Kaution: € 3.270,-- Besichtigungstermine: nach Absprache Sie erhalten eine Einladung zur Besichtigung, wenn Sie Ihre Daten vollständig per Emailanfrage übermitteln und mit dem gesuchten Mieterprofil übereinstimmen. Gesuchtes Mieterprofil – an eine Einzelperson oder Paare - max. 2 Personen – unbefristete Festanstellung; – Bevorzugte Anmietung: zum 01.12.2025 – Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich – Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich – Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre Kontakthinweis Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Nachrichten-/ und Kontaktformular des Immobilienportals. Damit wir Ihre Anfrage unseren Eigentümern/Vermietern der Wohnung vorstellen können und einen passenden Interessentenpool für die Eigentümer und Vermieter zusammenstellen können, bitten wir Sie um eine vollständige schriftliche Kontaktanfrage mit folgenden Angaben: - Name/Vorname - Telefonnummer - Beschäftigungsverhältnis - gewünschtes Einzugsdatum - Personenanzahl/Bewohner - Bestätigung über die Mindestmietdauer Weiterführende persönliche Informationen sind für unsere Vermieter und Eigentümer selbstverständlich hilfreich. Ansprechpartner Email: [email protected] Telefonzeiten Montag bis Donnerstag von 9.00 bis 17.00 Uhr - Freitag von 9.00 bis 13.00 Uhr Allgemeiner Hinweis Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
