Kaufpreis 1.122.000 €
Zimmer 4
10717 Berlin
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der charmantesten Straßen des beliebten Güntzelkiezes trifft moderne Architektur auf den zeitlosen Stil klassischer Berliner Altbauten.Hier, zwischen kleinen Boutiquen, Cafés und grünen Innenhöfen, liegt diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Neubauwohnung - ruhig, elegant und voller Licht.Auf ca. 114 m² vereint sie klares Design, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Südbalkon ist das Herzstück des Hauses - hell, offen und mit fließendem Übergang zur eleganten Einbauküche (inklusive aller Geräte).Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes En-Suite-Duschbad und Ankleidebereich.Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Das große Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche und Badewanne ist eine Einladung zur Entspannung.Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Sonnenschutzsysteme, ein geräumiger Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz (optional, 50.000 €) unterstreichen den Komfortanspruch dieser Wohnung.Das Gebäude ist barrierefrei und mit Aufzug ausgestattet - ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer mit Sinn für Ästhetik und Ruhe.Ein modernes Zuhause mit der Seele des alten West-Berlins - elegant, urban, lebenswert.
