Kaltmiete 1.490 €
Zimmer 5
88441 Mittelbiberach
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Bitte beachten Sie, dass die Einliegerwohnung vermietet ist und nicht zum Mietangebot gehört. Diese Immobilie liegt in einer kleinen ruhigen Anliegerstraße im Herzen von Mittelbiberach und in direkter Nachbarschaft zu den Gärten vom "Schloss Mittelbiberach".Die Hauptwohnung des Hauses erstreckt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss. Hier finden Sie Platz für Wohnen, Arbeiten und Familienleben auf 5-6 Zimmer und 140 qm. Im Moment wird die Wohnung komplett modernisiert. Wände, Böden, Bäder werden Sie ab Januar/Februar 2026 in dezenten frischen Farben und modernen Böden empfangen.Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit Grill, ein großer Garten mit Zisterne und 2 Gewächshäuser sowie ein Garagenstellplatz mit zusätzlichem Stauraum im Dach.Die 5-Zimmer teilen sich wie folgt auf:Erdgeschoss- großzügiger Eingangsbereich- Küche (Einbauküche mieterseits zu stellen)- großes Wohnzimmer mit Essbereich, Kaminofen (kostenfreie Übernahme) und Zugang zum Balkon und zur Terrasse- Terrasse mit Grill- Teich mit Regenwasser zur Gartenbewässerung- helles Wannen- und Duschbad mit großem Waschbecken, Handtuchheizkörper, Waschmaschinen-/Trockneranschluss- Ankleidezimmer- 1 Schlafzimmer- 1 Gäste-/Arbeitszimmer- WCDachgeschoss:- großzügiger offener Bereich z.B. als Arbeits- oder Spielbereich mit Blick zum Hauseingang- 2 Schlafzimmer- Bad mit Fenster, WC und WaschbeckenZur Wohnung gehören ferner:- der gesamte Garten um das Haus herum- 1 Kellerraum - 1 Garagenstellplatz in der Doppelgarage- am Haus gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für weitere PkwDie Liegenschaft wird über eine moderne Gastherme beheizt. Warmwasser wird über Solarthermie erzeugt. Der Kaminofen im Wohnzimmer, spendet wohlige Wärme in Übergangszeiten oder an kalten Wintertagen (ein Holzvorrat ist vorhanden).Ihren Garten können sie kostenlos über eine Zisterne mit Wasser versorgen.
