Kaufpreis 294.900 €
Zimmer 3
93051 Regensburg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle Erdgeschosswohnung in Regensburg-Kumpfmühl-West überzeugt mit gemütlichem Charme, Südbalkon und einer ruhigen, grünen Umgebung. Das Wohnhaus umfasst nur 14 Wohneinheiten und bietet damit eine ruhige und überschaubare Eigentümergemeinschaft. AUSSTATTUNG -Helle Räume mit Parkett- und Laminatböden -Neues modernes Badezimmer mit Wanne -Einbauküche im Kaufpreis enthalten -Südbalkon mit Blick ins Grüne -Großes Kellerabteil sowie zusätzlicher Speicher -Fahrradraum im Haus vorhanden -Heizsystem: Gaskonvektoren in Küche & Wohnzimmer, Marmorheizung in Schlaf- & Kinderzimmer, Infrarotlamelle und Durchlauferhitzer im Bad Die Wohnung wurde 2018 renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Außenwände des Gebäudes wurden mit dem Biothermo-System energetisch erneuert. LAGE Kumpfmühl zählt zu den begehrten Wohnlagen Regensburgs - ruhig, grün und dennoch nah zur Altstadt und zum Campus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und ein Erholungspark sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 300 Meter entfernt. SONSTIGES Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden - ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Verkauf provisionsfrei! BEI INTERESSE BITTE GERNE TELEFONISCH MELDEN
