Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
53909 Zülpich
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² wurde im Jahr 2022 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung bieten direkten Zugang zu einem schönen großen Garten (Gemeinschaftseigentum zur Mitbenutzung). Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine moderne Einbauküche, die – ebenso wie ein praktischer Einbauschrank – im Mietpreis enthalten ist. Außerdem gibt es eine Wasseraufbereitungsanlage, so dass das Wasser absolut kalkfrei und rein ist. Ein HWR bietet zusätzliche Abstellfläche/Stauraum und z.B. Platz für eine Waschmaschine. Das Haus ist nicht unterkellert. Dank der hellen Räume und der zentralen, zugleich ruhigen Lage bietet das Objekt ein besonders angenehmes Wohnambiente. Der Zülpicher See, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärztehäuser und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zur Wohnung gehören zudem zwei PKW-Stellplätze sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum. Kaltmiete: 1100 € 2 Stellplätze à 50 €: 100 € Nebenkosten (inkl. Heizung): 250 € Warmmiete: 1450 €
