Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 16
07646 Mörsdorf
Größe 434 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende (Baujahr ca. 1900), das mit einem attraktiven Entwicklungspotenzial aufwartet. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von etwa 535 m² und einem Grundstück von ca. 544 m² ist dieses vollständig leerstehende Objekt ideal für Investoren, Bauträger oder kreative Handwerker, die auf der Suche nach einem spannenden Projekt sind.Das viergeschossige Gebäude, bestehend aus einem Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, wurde in mehreren Bauphasen erweitert und weist bereits modernisierte Elemente auf. Die Immobilie bedarf zwar umfassender Sanierungs- und Ausbauarbeiten, doch genau hier liegt die Chance: Sie haben die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen und das Objekt nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. So kann das Gebäude beispielsweise in bis zu fünf separate Wohneinheiten sowie einer attraktiven gewerblichen Fläche, etwa für Gastronomie oder andere Geschäftszwecke, umgestaltet werden. Ein weiterer Pluspunkt: Das Objekt ist derzeit vertragsfrei, was Ihnen als Käufer maximale Flexibilität und Planungssicherheit bietet. Bitte beachten Sie, dass kein Energieausweis vorhanden ist, da sich das Gebäude in einem entkernten Zustand befindet.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um ein Stück Geschichte mit neuem Leben zu erfüllen und ein lukratives Investment zu tätigen!
