Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 10
09456 Annaberg-Buchholz
Größe 340 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2020 umfassend saniert wurde und mit hochmoderner Wärmetechnik ausgestattet ist. Das Objekt, das vollständig vermietet ist, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.Das Gebäude, ursprünglich um 1930 erbaut, beherbergt drei großzügig geschnittene Wohneinheiten, die sich im Erdgeschoss, Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss befinden. Jede Wohnung wird durch ein ansprechendes, historisches Treppenhaus erschlossen, welches den Charakter des Hauses unterstreicht.Für höchsten Wohnkomfort sorgt die innovative Heiztechnik des Hauses, bestehend aus einer effizienten Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Gasheizung. Diese moderne Heizlösung gewährleistet nicht nur eine angenehme Wärme, sondern trägt auch zur Reduzierung der Betriebskosten bei.Das Angebot umfasst zudem eine geräumige Garage sowie drei zusätzliche PKW-Stellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen und den Komfort des Wohnens in dieser Anlage erhöhen.Die aktuelle Netto-Kaltmiete beläuft sich auf 1.900 Euro pro Monat, was dieses Objekt als attraktive Einkommensquelle ausweist.Für Interessierte stellen wir gerne weitere Unterlagen, Bilder und Informationen zur Verfügung. Auch einen Besichtigungstermin können wir kurzfristig nach vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten arrangieren. Ein Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung und wird bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine renditestarke Immobilie mit hohem Wohnwert!
