Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 5
54441 Trassem
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Anliegerstraße von Trassem befindet sich diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1937. Die Immobilie wurde ursprünglich als Scheune genutzt und Anfang der 70er Jahre umfangreich zu einem Wohnhaus umgebaut. Auf einem großzügigen Grundstück von 617 m² bietet sie viel Platz, eine solide Bausubstanz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Liebhaber individueller Wohnkonzepte. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbad sowie ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit herrlichem Blick in den Garten in sonniger Südausrichtung - ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Genießen.Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmer, von denen zwei einen Zugang zum Balkon bieten. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche steht hier ebenfalls zur Verfügung, befindet sich jedoch in renovierungsbedürftigem Zustand.Dank der bestehenden Raumaufteilung wäre die Immobilie auch als Zweifamilienhaus nutzbar - perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus eigenem Wohnraum und Vermietung. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zusätzliches Potenzial!Eine Garage sowie ein Geräteschuppen runden das Angebot ab. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein individuelles Wohnparadies schaffen.
