Kaufpreis 162.000 €
Zimmer 2
28857 Syke
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie haben soeben eine interessante Eigentumswohnung in Syke gefunden. Diese Wohnung ist derzeit leer; der Mieter ist im September ausgezogen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines 4 Parteienhauses. Baujahr ist 2004. Also eine relativ junge Immobilie. In der ca. 65 m² großen Wohnung stehen zur Verfügung:1 Wohnzimmer 29,58 m² und einer Doppelflügeltür zur ca. 23 m² großen Terrasse.1 Schlafzimmer 10,91m²1 Bad mit Dusche und Lüfter 6,27 m²1 G-WC 1,46 m² wurde zum Abstellraum umfunktioniert1 Flur 5,75 m²1 Abstellraum in der Wohnung 1,76 m²1 Küche ohne Einbauküche 9,67 m²1 Abstellraum auf der Terrasse 5,04 m² Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zur Ihrer großen Rasenfläche/ Ihrem Garten davor. Diesen Gartenbereich können Sie selbst nutzen und sich so gestalten, wie Sie es sich wünschen. Allerdings ist die Gartenpflege auch Ihre Aufgabe. (Sondereigentum)An der Terrasse steht ein Holzanbau zur Lagerung Ihres Gartenmobiliars zur Verfügung. Den Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner finden Sie im Abstellraum. Die Wohnung wird durch eine Gas Zentralheizung im Dachgeschoß beheizt. Die Fenster bestehen aus einer Doppelverglasung aus dem Baujahr. Ihr Fahrzeug können Sie in der zur Wohnung gehörenden Garage abstellen. Die Gesamtgröße des Erbbaugrundstückes beträgt 842 m². Da Ihr Miteigentumsanteil gemäß Teilungserklärung 22,62 % beträgt, ergibt sich daraus für Ihren Grundstücksanteil eine Fläche von 190,5 m². Der hierauf anfallende Erbpachtanteil beträgt bis zum Laufzeitende im Jahr 2.103 ohne weitere Erhöhungen 1.640 Euro Jährlich bzw. 136,67 Euro/ mtl. Dies Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
