Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
90480 Nürnberg
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Frei ab: 25. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
SOFORT FREI : SELBSTBEZUG oder TOP KAPITALANLAGE Ihr neues Zuhause liegt im 4. OG eines 1965 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses in grüner Lage des sehr beliebten Nürnberger Stadtteils Zabo. Die tolle Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug. Sie werden von der einladenden Diele mit Platz für eine große Garderobe empfangen. Die Wohnungstüre bietet einen erhöhten Sicherheitsstandard. Die energiesparenden Isolierglasfenster haben weiße Kunststoffrahmen. Wohlfühlzentrum ist sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den überdachten Sonnenbalkon und Blick auf den alten Baumbestand ringsum. Die über die gesamte Breite des Balkons verlaufende, elektrische Markise spendet Schatten und sorgt für Behaglichkeit. Der ideale Ort um laue Sommerabende bei einem Gläschen zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Das Schlafzimmer liegt optimal zum Nordosten ausgerichtet und bietet optimale Bedingungen für erholsamen Schlaf. Als Kinderzimmer, Homeoffice, Hobbyraum, Gästezimmer oder begehbarer Schrank - das dritte Zimmer ist der ideale Raum - hell und gemütlich. In der, in sich abgeschlossenen, Küche lassen sich auch zu zweit tolle Gerichte kochen und kleinere Mahlzeiten, wie das alltägliche Frühstück genießen. Gegenüber liegt ein geräumiger, sehr praktischer Abstellraum mit maßangefertigtem Innenleben. Hier können Sie Lebensmittelvorräte, wie auch Staubsauger und Co. unterbringen. Zusätzlich bietet auch der Balkon einen Außenabstellraum. So können Sie ganz einfach Ordnung halten. Ein Highlight ist das tolle Tageslichtbad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Das ermöglicht Ihnen die schnelle, erfrischende Dusche genauso wie ein entspannendes Bad. Natürlich steht Ihnen ein eigenes, ordentliches Kellerabteil zur Verfügung. Das Anwesen ist hausmeistergepflegt. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und beugt der stressigen Parkplatzsuche vor. Die Wohnung ist sofort fei. Perfekt für Ihr neues Zuhause oder als gefragte Kapitalanlage. Interessiert? Bitte senden Sie das VOLLSTÄNDIG ausgefüllte KONTAKTFORMULAR ab. Bitte unbedingt eine Rufnummer (gerne auch im Text) angeben.
