Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 32
08527 Plauen
Größe 480 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Attraktive Mehrfamilienhäuser in begehrter Lage der Südvorstadt zu verkaufen**Wir freuen uns, Ihnen zwei charmante Mehrfamilienhäuser in einer verkehrsgünstigen Lage der Südvorstadt anzubieten. Diese Immobilien bieten nicht nur eine hervorragende Anlagemöglichkeit, sondern auch eine komfortable Wohnsituation. **Haus 1: Großzügiges Eckhaus**Dieses beeindruckende Eckhaus verfügt über insgesamt sieben Wohnungen, die alle durch die Eigentümerfamilie genutzt werden. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:- **Erdgeschoss:** 3 Zimmer, Küche und Bad- **1. Obergeschoss:** 3 Zimmer, Küche und Bad- **2. Obergeschoss (rechts):** 2 Zimmer, Küche und Bad- **2. Obergeschoss (links):** 2 Zimmer, Küche und Bad- **Dachgeschoss:** 4 Zimmer, Küche, zwei Bäder und ein WC**Haus 2: Stilvolles Reihenhaus**Direkt angrenzend an das Eckhaus befindet sich ein Reihenhaus, das als Einzeldenkmal klassifiziert ist. Diese Eigenschaft eröffnet potenzielle steuerliche Vorteile, darunter die Möglichkeit von AFA-Sonderabschreibungen. Die Wohnräume sind wie folgt aufgeteilt:- **1. Obergeschoss (rechts):** 3 Zimmer, Küche und Bad- **1. Obergeschoss (links):** 3 Zimmer, Küche und Bad- **2. Obergeschoss (rechts):** 3 Zimmer, Küche und Bad- **2. Obergeschoss (links):** 3 Zimmer, Küche und Bad- **Dachgeschoss (rechts):** 3 Zimmer, Küche und Bad- **Dachgeschoss (links):** 3 Zimmer, Küche und Bad**Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten**Die beiden Mehrfamilienhäuser bieten durch ihre vielseitige Raumaufteilung und die zentrale Lage zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht diese Immobilien besonders attraktiv.**Ihre Chance auf eine wertvolle Investition**Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser gefragten Wohngegend zu werden. Weitere Objektfotos, detaillierte Unterlagen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie jederzeit über die Kontaktfunktion. **Hinweis:** Der Energieausweis befindet sich aktuell in Ausarbeitung. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren!