Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 5
22043 Hamburg
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
DIE HIGHLIGHTSHistorischer Charme, großzügiges Wohnen: Die angebotene Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1934 in Marienthal/Wandsbek. Mit rund 123 m² Wohnfläche und 5 Zimmern überzeugt sie durch ihre Größe, den klassischen Grundriss sowie durch die schöne Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Lage kombiniert urbanes Wohnen mitten in Hamburg mit der Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft.ZUR WOHNUNGDie Wohnung zeichnet sich durch ein großzügiges Raumgefühl und eine klare Aufteilung aus. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia bildet das Zentrum der Wohnung. Drei weitere Zimmer sowie ein halbes Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Verbindung aus Größe, Lage und klassischer Architektur macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Platz und eine zentrale, ruhige Wohnlage legen.FAKTEN DER WOHNUNG:-Ca. 123 m² Wohnfläche-5 Zimmer-1. Obergeschoss-Loggia-Separate Küche-1 Badezimmer + separates WC-Ruhige, zentrale Lage in MarienthalZum Mietverhältnis: -Die Wohnung ist seit dem 01.03.2001 vermietet-Die Nettokaltmiete beträgt: 1218,- € monatlich -Es besteht ein unkompliziertes Mietverhältnis
