Warmmiete 870 €
Zimmer 2
40231 Düsseldorf
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 770 €
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, die ruhige Lage und eine moderne Ausstattung. Beim Betreten empfängt Sie ein heller Flur, von dem alle Räume zugänglich sind. Das 2019 sanierte Tageslichtbadezimmer mit neuen Zu- und Abwasserleitungen präsentiert sich zeitgemäß mit ausreichend Platz. Ein Badspiegel mit Beleuchtung gehört zur Badezimmerausstattung. Das geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet viel Tageslicht und Zugang zum Balkon – ideal, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenzeile. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen mit Blick ins Grüne und bietet genügend Raum für ein Doppelbett sowie Kleiderschrank. Die Gasetagenheizung und Elektrik wurden ebenfalls 2019 erneuert. Damit ist die Wohnung technisch auf aktuellem Stand und sofort bezugsfertig. Ein Abstellraum und Oberschrank im Flur bieten zusätzlichen Stauraum. Vor dem Hauseingang befinden sich Fahrradständer. Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Objektzustand Die Wohnung wird unrenoviert vermietet. Benötigte Unterlagen • Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft • Letzte drei Einkommensnachweise • Aktuelle SCHUFA-Auskunft Lage Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Lierenfeld mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte (Rewe und Aldi), Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die nächste Straßenbahnstation (Schlesische Straße) ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie die Düsseldorfer Innenstadt schnell erreichen. Auch Autobahnanschlüsse sowie Bus- und Bahnverbindungen sind optimal angebunden.
