Warmmiete 750 €
Zimmer 2
07745 Jena
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 600 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der Hermann-Pistor-Straße, im beliebten Stadtteil Jena-Winzerla. Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 55 m² viel Platz für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Wohnkomplexes und ist somit auch gut für ältere Bewohner geeignet. Sie verfügt über zwei Wohnräume, ein Duschbad sowie einen Balkon. Im Bad steht eine Waschmaschine zur Verfügung. Die separate, voll ausgestattete Küche erleichtert das Kochen. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der als Garderobe oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Im Gemeinschaftsbereich stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Energieverbrauchsausweis weist einen Wert von 73 kWh/(m²•a) aus (Effizienzklasse B, gültig ab 01.05.2014). Strom ist in den Nebenkosten nicht enthalten und wird vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2025 verfügbar. Haustiere sind nicht gestattet. Vermietung nur an Nichtraucher. Die Hermann-Pistor-Straße liegt im Stadtteil Winzerla in Jena. Winzerla ist ein lebendiger Stadtteil mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die Straßenbahnlinien 2 und 5 sowie die Buslinien 10 und 12. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und gilt als sicher und familienfreundlich. Junge Familien und Berufstätige schätzen die Nähe zur Innenstadt und die gute Infrastruktur.
