Warmmiete 1.440 €
Zimmer 2
85049 Ingolstadt
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit rund 80 m² liegt mitten in Ingolstadt, in der beliebten Sebastianstraße 18c – im charmanten Ensemble des Alten Krankenhauses. Die Lage ist einfach ideal: zentral, ruhig und nur einen kurzen Spaziergang von der Innenstadt entfernt. Die Wohnung begeistert durch ihren hellen, großzügigen Grundriss und den besonders großen Balkon, der zum Entspannen, Sonnen und Genießen einlädt. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche – perfekt für gemütliche Abende und gemeinsames Kochen. Das Schlafzimmer bietet viel Platz und eine angenehme Atmosphäre, das Badezimmer ist modern ausgestattet, und in der praktischen Abstellkammer befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung wird vor dem Einzug frisch gestrichen, sodass alles in neuem Glanz erstrahlt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu, sodass das Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört. Der Vermieter bevorzugt eine Warmmiete mit Nebenkostenpauschale. Alle Nebenkosten (z. B. Heizung, Wasser, Müll) sind bereits in der Miete enthalten, eine jährliche Abrechnung erfolgt nicht. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben mit Komfort und Stil verbinden möchten.
