Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 3
77770 Durbach
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In idyllischer und ruhiger Lage mit herrlichem Blick auf die Weinberge befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in einem Mehrfamilienwohnhaus mit 7 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1987.Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 65 m² und bietet einen gefälligen Grundriss. Über den zentralen Flur, der über einen eingebauten Garderobenschrank verfügt, besteht Zugang zu allen Räumen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, in den die moderne Einbauküche integriert ist. Der gemütliche Erker mit Fenster ist hier der ideale Platz für Ihren Esstisch oder eine gemütliche Sofaecke. Das neuwertige Tageslicht-Badezimmer ist mit einem modernen Waschtisch, einer begehbaren Dusche mit Glasabtrennung und einem WC ausgestattet. Ein Schlafzimmer und weiteres Zimmer, welches als Büro oder kleines Kinderzimmer genutzt werden kann, vervollständigen das Raumangebot. Der Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Loggia kann über den Wohnbereich, als auch über das Schlafzimmer erfolgen. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss im Untergeschoss und einer Garage. Ein Trockenraum sowie ein Keller zum Abstellen von Fahrrädern befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Hausgeld pro Monat: 165 EUR. Strom, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 66,4kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse B. Lust auf mehr Information? Wir sind für Ihre Fragen da!
