Warmmiete 2.450 €
Zimmer 3
76761 Rülzheim
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Frei ab: 20. Oktober 2025
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.900 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives und einzigartiges Wohnen im beliebten Beethoven Carré. Luxuriös und hochwertig ausgestattete Penthousewohnung in attraktiver Wohnlage, die keine Wünsche offen lässt. Das Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und Tiefgarage. Mit dem Aufzug fährt es sich barrierefrei quasi von der Autotür bis vor die Wohnungstür. Der großzügige und offen gestalteten Wohn-, Essbereich mit offener Küche, ist der zentrale Punkt der Wohnung. Eine neuwertige hochwertige Einbauküche (mit E-Geräten) ist bereits im Mietpreis enthalten. Das absolute Highlight ist die riesige 82 qm große sonnige Dachterrasse, die sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer und vom Flur zu erreichen ist und zum Sonnenbaden und Relaxen einlädt. Dort befindet sich auch die eigene Sauna mit separater Dusche im Außenbereich und unterstreicht die Exklusivität dieses Wohntraums. Aufgrund bodentiefer Fensterfronten zur Dachterrasse hin, wird der gesamte Wohnbereich lichtdurchflutet. Bei Bedarf läßt sich jedoch auch durch zwei große elektrische Markisen vor dem Wohnzimmer und vor dem Schlafzimmer Schatten spenden. Das Tageslichtbad mit Badewanne für zwei, Dusche und WC lässt keine Wünsche offen. Für Gäste steht zusätzlich ein separates WC zur Verfügung. Zu den Wohnräumen gehören noch ein Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Vorratsraum neben der Küche und ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bieten viel Stauraum innerhalb der Wohnung. Dazu gibt es noch einen Kellerraum mit weiterer Nutz- und Lagerfläche.
