Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
91052 Erlangen
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 990 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus drei hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Süd-Balkon. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Die Nebenkosten beinhalten: Heizungs, Warm und Kaltwasser, Kanalkosten, Müllabfuhr, Hausmeisterdienst inkl. Winterdienst, Treppenhausreinigung, Grünanlagenpflege, allgemeiner Strom und Versicherungen. Nebenkostenabrechnung 1x im Jahr (sehr transparent durch die KWG) Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Ausstattung: Die vorhandene Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte kann kostenlos vom Vormieter übernommen werden. Lage: Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage in Erlangen. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien Getränkemarkt und zwei Einkaufszentren, Grün- und Parkanlagen (Spielplätze).
